VEFA - Financement

• Sur les fonds propres de l’acquéreur

• Par prêt partiel ou total proposé par le Vendeur

• Par prêt partiel ou total négocié par l’acquéreur avec un ou plusieurs organismes de financement

• Par vente d’un bien appartenant à l’acquéreur

Les Garanties acceptées par les Prêteurs :

• Le nantissement d’un portefeuille de valeurs mobilières

• Le cautionnement mutuel

• L’hypothèque

Les Assurances proposées par les Prêteurs :

• Assurance Emprunteur

• Convention AREAS pour les personnes présentant un risque aggravé de santé

Précautions

• Quel que soit le montage financier choisi par l’acquéreur, il est indispensable de le faire spécifier dans le contrat de réservation, en précisant les montants, les conditions de prêt, les organismes financiers s’il y a lieu et surtout en indiquant que :  
  • si un prêt devait être refusé après la signature du contrat de réservation, celui-ci serait annulé de fait et le dépôt de garantie serait restitué sans frais  
  • si la vente du bien servant à financer l’achat de l’appartement n’est pas réalisée, le contrat de réservation est annulé sans frais